Tòa nhà văn phòng mới xây – Hầm 6 tầng thang máy – Vị trí đắc địa

Bán gấp nhà mới tại Trương Đăng Quế, Gò Vấp – trung tâm khu dân cư sầm uất, ngay giáp Bình Thạnh. Diện tích 6.6m x 8.5m, sàn 70m², kết cấu 1 hầm 6 tầng, thang máy, sân thượng cực rộng. Tổng 18 phòng ngủ, phù hợp kinh doanh căn hộ dịch vụ cao cấp.

???? Bán thô 14 tỷ – hoàn thiện full nội thất chỉ 16.5 tỷ
???? Tầng hầm rộng, chứa nhiều xe máy, phù hợp căn hộ dịch vụ
???? Tiện ích: gần bệnh viện, ngân hàng, siêu thị, chỉ 3 phút ra Bình Thạnh
???? Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng ngay

???? Cơ hội sinh lời cao khi đầu tư vào bất động sản căn hộ dịch vụ trong khu vực đang phát triển mạnh!

✅ ƯU ĐIỂM:

1. Vị trí trung tâm Gò Vấp – giáp ranh Bình Thạnh, thuận tiện di chuyển qua quận 1, Phú Nhuận, Bình Thạnh chỉ 10 phút.
2. Kết cấu hoàn hảo cho đầu tư căn hộ dịch vụ:
   • 1 hầm, 6 tầng, thang máy.
   • Tối đa hóa không gian với 18 phòng ngủ riêng biệt.
   • Có thể khai thác cho thuê hơn 100 triệu đồng/tháng.
3. Hẻm ô tô thẳng, an ninh, dân trí cao, phù hợp khách thuê trung – cao cấp hoặc hộ gia đình.
4. Pháp lý chuẩn chỉnh – sổ hồng riêng, đã hoàn công, sẵn sàng công chứng.
5. Thiết kế hiện đại – dễ decor, mặt tiền sang trọng dễ tạo thương hiệu nếu kinh doanh homestay, spa hoặc văn phòng.

⚠️ NHƯỢC ĐIỂM:

1. Chi phí hoàn thiện nội thất cao (ước tính 2.5 tỷ nếu làm căn hộ dịch vụ full nội thất).
2. Diện tích sàn mỗi tầng không lớn (6.6 x 8.5m) – chỉ phù hợp với mô hình studio hoặc 1PN nhỏ.
3. Không có sân trước – hạn chế đậu ô tô nếu không để trong tầng hầm.