???? BÁN SIÊU PHẨM CHDV CẦU GIẤY 90M2 - 9 TẦNG THANG MÁY - LÔ GÓC - DÒNG TIỀN 160TR/THÁNG - GIÁ 35 TỶ ????

 LH Thành Công 0388618899

 Vị trí: Tòa nhà tọa lạc tại khu vực trung tâm sầm uất nhất quận Cầu Giấy, thông sang đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài (quy hoạch rộng 50m đang triển khai). Đây là "tọa độ vàng" tập trung các trường đại học danh tiếng bậc nhất Thủ đô: ĐH Sư Phạm, Phân viện Báo chí & Tuyên truyền, ĐH Giao thông Vận tải, ĐH Thương mại... Nhu cầu thuê phòng tại đây luôn ở mức cực đại, phòng luôn trong tình trạng "cháy hàng".

 Thông số & Thiết kế:

Diện tích: 80m2 trên sổ (thực tế xây dựng đua ra từ tầng 2 là 90m2).

Mặt tiền: 15m (Mặt tiền siêu khủng, hiếm có căn CHDV nào sở hữu mặt tiền rộng như vậy, giúp tòa nhà bề thế và cực thoáng).

Kiến trúc: Nhà xây dựng mới 9 tầng khung cột bê tông cốt thép kiên cố, trang bị Thang máy tốc độ cao. Đặc biệt là lợi thế Lô góc, giúp tất cả các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên và gió trời:

Tầng 1: Khu vực để xe rộng rãi + 01 phòng khép kín.

Tầng 2 - 8: Mỗi tầng được bố trí 04 phòng khép kín cao cấp, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian.

Tầng 9: Khu vực sân phơi rộng thoáng.

Tổng số phòng: 29 phòng khép kín, đầy đủ nội thất từ điều hòa, nóng lạnh, giường tủ... khách chỉ việc xách vali vào ở.

 Dòng tiền & Tiềm năng:

Dòng tiền cực khủng: Tổng doanh thu khai thác đạt 160 triệu/tháng (~1.9 tỷ/năm). Tỷ suất sinh lời cực cao và ổn định bền vững.

Giá trị gia tăng: Nằm sát trục đường Nguyễn Văn Huyên đang mở rộng 50m, tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai gần là rất lớn.

Thanh khoản: Dòng sản phẩm CHDV lô góc, ô tô qua tại lõi Cầu Giấy luôn có tính thanh khoản đứng đầu thị trường, là kênh giữ tiền an toàn nhất hiện nay.

 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp như tờ A4.

 Giá bán: 35 tỷ (Có thương lượng trực tiếp cho quý nhà đầu tư quyết đoán)

 LH Thành Công 0388618899 để nhận thông tin chi tiết và đặt lịch xem "Siêu phẩm dòng tiền" tại Cầu Giấy.